Achat Maison individuelle GUIPRY MESSAC 35480 78/689

Description

À environ 30 minutes au Sud de Rennes, je vous propose en exclusivité cette jolie maison fonctionnelle qui profite d'un environnement calme, sans voisinage, et d'un bel espace extérieur, tout en étant à proximité des commodités. Tout est accessible en vélo en 5 min (gare, port, bourg, écoles, collège), un confort de vie pour vous et celui de vos enfants. 
Elle comprend en rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec réserve. Le salon-séjour bénéficie de grandes ouvertures en angle avec un accès terrasse, permettant une vie dedans-dehors, et une vue sur la nature environnante. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'un bureau accessible par l'intérieur et par l'extérieur.A l'étage, une mezzanine, quatre chambres, une salle de bain et wc.
Garage attenant avec cave enterrée.

Côté extérieur, vous disposerez d'un beau terrain clos sans vis à vis de 3053m², avec une cour goudronnée, un coin potager, abri de jardin et un puits.
DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour plus de renseignements, nous contacter au 02.99.34.63.74